老旧小区加装电梯，是解决“悬空老人”出行难题的关键。武汉市江汉区由武汉金融街集团旗下江房华建项目管理咨询有限公司打造加装电梯一站式服务平台，已签订合同57份，22台电梯正在施工。
政策东风：国家新政与地方行动同频共振
【老旧小区加装电梯前后对比图】
江汉区某老旧小区加装电梯后，居民出行更加便利。
2024年以来，国家层面密集出台加装电梯支持政策。国务院《关于发展银发经济增进老年人福祉的意见》明确将加装电梯纳入民生实事；超长期特别国债将老旧小区改造及加装电梯纳入支持范围，中央财政按楼层给予定额补贴。湖北省住建厅推出“一户申请即启动”“连片托管”“并联审批”等创新机制。武汉市推进“五改四好”城市更新行动，加装电梯被列为2026年民生实事重点项目。
平台价值：国企担当打造一站式服务标杆
【江房华建工作人员在小区现场讲解加梯政策】
江房华建工作人员深入小区，为居民提供政策咨询服务。
武汉江房华建项目管理咨询有限公司是武汉金融街集团旗下控股的国有企业，作为江汉区加装电梯一站式服务平台，秉持“国企信誉、专业服务、全程托管”理念，为居民提供从政策咨询到维保托管的全生命周期服务。通过国企监管资金、集中采购降本、统一维保托管，解决居民“装不起、审批难、没人管”三大痛点。
工作亮点：五大创新举措破解加梯难题
【加装电梯施工现场，展示标准化施工流程】
江汉区某小区加装电梯施工现场，施工人员正在进行井道吊装。
组织保障——设立加梯专班，构建“市场管理+项目管理”双轮驱动模式，将加装过程拆解为6大阶段，建立供应商动态评估体系。连片推进——以社区为单位统一摸底、规划、采购、施工，通过集中带量采购有效降低成本，已在38个小区开展试点。宣传到户——搭建“社区—楼栋—居民”三级宣传路径，开展地推宣传38个小区，覆盖居民超10000户。审批提速——提供全程代办服务，推动审批周期从6个月压缩至15-30个工作日。资金创新——协助居民提取公积金、对接政府补贴及国债支持、探索金融创新产品。
阶段成果：数据见证国企担当
【已交付使用的加装电梯，居民乘坐电梯上下楼】
江汉区某小区加装电梯投入使用后，居民出行更加便捷。
截至2026年5月31日，完成江汉区内38个小区、1500余个单元摸排；项目报备756个单元；已签订电梯加装合同57份，其中32台电梯方案已通过联合审查；22台电梯项目正在施工中；完成38个小区地推宣传，覆盖居民超10000户。
难点攻坚：直面挑战创新突破
【江房华建工作人员与居民面对面沟通协调】
江房华建工作人员耐心解答居民疑问，化解加梯矛盾。
针对低楼层业主反对问题，江房华建加强与街道社区对接，在技术层面优化方案解决顾虑；对协调周期过长且反对理由不充分的项目，积极建议探索“先审批后调解”容缺机制。针对电梯井道占用绿地表决难题，积极建议出台占用绿化用地指导意见，简化表决程序。
未来展望：多项举措助推“应装尽装”
【江汉区城市更新规划图】
江汉区正积极推进老旧小区改造，打造宜居宜业的幸福城区。
江房华建将围绕“五改四好”行动目标，积极探索金融工具支持、细化专业分工、探索低楼层补贴政策、建议优化审批流程、推广新材料新工艺实现绿色施工，助力更多老旧小区居民实现“一键到家”的美好生活。
小电梯承载大民生。武汉江房华建以国企担当为统领，探索出加装电梯“江汉模式”，助力老旧小区居民实现“一键到家”的美好生活。
责任编辑：李鑫 徐梦瑶